Descripción Detallada
¡Oportunidad única para inversores inteligentes! Se ofrece en venta un lote de 600 m² con galpón en plena calle Ayacucho 336, en la ciudad de Lobos, una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la provincia de Buenos Aires. Este terreno de 14,35 m x 42,50 m cuenta con un galpón ya construido, lo que lo convierte en una opción inmediata para generar renta mediante alquiler como depósito, taller, almacenamiento o incluso reconvertirlo en espacio productivo.
Lobos se destaca por su ubicación estratégica a solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad por ruta y tren (líneas Sarmiento y Roca). La zona es conocida por su fuerte actividad agropecuaria, especialmente láctea, y por su creciente atractivo turístico gracias a la famosa Laguna de Lobos, que impulsa el turismo rural, la pesca deportiva, kitesurf y escapadas de fin de semana. Esto genera una demanda sostenida de espacios comerciales e industriales, haciendo que propiedades como esta sean ideales para inversores que buscan valorización a mediano y largo plazo.
El galpón ofrece versatilidad total: perfecto para emprendedores que necesitan un espacio funcional sin grandes inversiones iniciales, o para quienes desean alquilarlo y obtener rentabilidad pasiva. El lote tiene dimensiones generosas que permiten ampliaciones, subdivisiones o la construcción de oficinas adicionales. En una ciudad tranquila, con servicios completos y en pleno desarrollo, esta propiedad representa una inversión segura en ladrillos con alto potencial de revalorización en los próximos años. No dejes pasar esta chance de posicionarte en una de las localidades más prometedoras del interior bonaerense. ¡Ideal inversor!
Características Completas
- Superficie total del terreno: 600 m²
- Medidas: 14,35 metros de frente por 42,50 metros de fondo
- Galpón construido incluido (ideal para almacenamiento o uso industrial/comercial)
- Ubicación urbana consolidada
- Acceso vehicular amplio y directo desde la calle
- Zona con servicios básicos cercanos (luz, agua, gas, cloacas según zona)
- Potencial para renta inmediata por alquiler del galpón
- Excelente opción para depósito, taller mecánico, logística pequeña o reconversión
- Terreno plano y regular, fácil de desarrollar
- Cercanía al centro de Lobos y principales accesos
- Alta demanda por su versatilidad y ubicación
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en Ayacucho 336, una calle céntrica y accesible de Lobos, a pocos minutos de la plaza principal, comercios, bancos y servicios esenciales. Lobos combina lo mejor del interior bonaerense: tranquilidad, aire puro y una ubicación privilegiada a solo 100 km de CABA, con conexión rápida por autopista o tren.
Esta ciudad destaca por su actividad agroindustrial (especialmente láctea), su laguna emblemática que atrae turismo todo el año y su crecimiento constante en valor inmobiliario. Para inversores, representa una zona con bajo riesgo, demanda sostenida de espacios productivos y potencial turístico/residencial en aumento. Perfecto para quienes buscan diversificar su cartera lejos del ruido urbano pero con buena rentabilidad.
(En WordPress puedes agregar aquí un embed de Google Maps con la dirección: Ayacucho 336, Lobos, Buenos Aires)
Contacto Inmobiliaria Nicolás Spinosa
¡Consultá ahora! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Lobos. Te esperamos para mostrarte esta propiedad ideal para inversores.
